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《石峰区电厂及周边区域控规修改方案》公示

来源:株洲晚报

发布时间:2018-11-07 15:30

▲工业遗产保护与城市设计效果图 市规划局供图

▲总体空间结构图  市规划局供图

株洲传媒网11月7日讯(记者肖蓉 通讯员李礼)近日,市规划局在官方网站上公示了《石峰区电厂及周边区域控规修改方案》(以下简称方案)。根据方案,原电厂将整体搬迁改造,打造包括遗址公园、商业中心、学校等在内的城市综合居住服务区。该规划方案已通过2018年第四次株洲市城乡规划委员会执行委员会。公示时间为10月30日至11月28日。

打造石峰区中心形象,建宜居特色生活区

方案涉及清水塘片区05、13单元以及芦淞区河东中心01单元部分区域。

规划方案分为控规修改及城市设计两个层次,控规修改范围北至建设路、杉塘路、人民北路;西至石峰山公园;南至湘江;东至红港路、纺织路;面积约4.14平方公里,规划人口约6万人。城市设计范围为现状电厂地块及周边相关区域,面积约37公顷。

“该范围是我市经济的集聚区,规划将努力打造石峰区中心形象,成为延续历史痕迹、环境优美的宜居特色风貌生活区。”谈及方案修改原因,市规划局相关工作人员介绍,主要是为了整体搬迁改造原电厂,提升其用地功能,打造城市综合居住服务区。同时,在道岔分公司区域为满足产业项目需求,将道岔分公司、桥梁厂和市二水泥厂按现状使用功能保留为三类工业用地。在白石港区域落实白石人家、棚户区改造、白石港排渍站等重点项目。在麻纺厂区域优化路网、整合用地,为后期开发预留弹性空间。

形成“两轴、两带、两心、六组团”

从总体空间结构来看,规划形成“两轴、两带、两心、六组团”的总体空间结构。

两轴,即沿建设北路与铜霞路延伸段形成两条城市发展轴。

两带,由湘江风光带与白石港风光带构成规划区的两条景观发展带。

两心,形成以万博珑商业广场为主的商业中心和以工业遗址改造为核心的生活服务中心。

六组团,则为生态休闲组团、工业生产组团、历史文化休闲组团、商业商务组团、滨江组合发展组团和综合居住组团。

原电厂用地内规划增加一所小学

规划区总用地面积413.80公顷,其中城市建设用地408.26公顷,占总用地面积的98.66%;非建设用地5.54公顷,占总用地面积的1.34%。

方案中,规划居住用地面积为70.51公顷,占城市建设用地比例为17.27%。

公共管理与公共服务设施用地6.25公顷,增加原规划芦淞大桥东侧原麻纺厂子弟小学用地边界,并在原电厂用地内,增加18班小学一处。结合电厂遗址公园,新增一处社区服务中心。

在道路交通规划方面,将轨道科技城区域的盘龙路对接石峰山隧道接铜霞路,拉通杉塘西路至沿江路等对外交通,优化规划范围内支路网,确定规划区内各道路的等级、功能和交通方式,规划形成“四横四纵”的道路网结构,同时,创建适合株洲特色的公共交通体系。其中,“四横”为人民路、建设北路、铜霞路延伸段、沿江路。“四纵”为杉塘西路、白石港路、红港路、纺织路。

规划有绿地与广场用地171.74公顷,占城市建设用地的42.07%,主要为石峰公园、白石港风光带和湘江风光带。人均公园绿地面积达到27.57㎡/人。

建议保留具有工业特色的

锅炉房、烟囱和部分铁路

据悉,今年9月28日,我市与大唐华银电力股份有限公司就大唐华银株洲发电有限公司搬迁发展签订框架协议。新项目拟在株洲县高起点谋划、高标准定位、高效率推进,建设2台百万千瓦的煤电机组,力争在2019年核准、2022年投产。

搬迁后,电厂原址会有怎样的变化?

由于大唐华银株洲发电有限公司的不断发展,原四、五十年代的旧工业遗址和建筑已经全部更新换代。在本次规划方案中,考虑“场所精神”的塑造,结合实际开发考虑,建议保留具有工业特色的锅炉房、烟囱和部分铁路。

根据设计,电厂原址将缩小原烟囱尺度,保留基座,营造优美天际线,采用光塔形式(即用光束营造出塔的形象)塑造地标。对原有建筑功能再造,植入新功能,塑造特色风貌。通过景观细节的设计,使建筑完全融入环境,且不显得突兀。同时,形成连接周边组团的景观慢行廊道。


[编辑:孟佶垚]  

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